中介超市目前提供以下選取方式，其他方式經(jīng)省中介超市管理機構和運營機構確認后進一步完善：

　　一、擇優(yōu)選取

　　1.信用擇優(yōu)選取

　　項目業(yè)主發(fā)起采購時，設置用于信用擇優(yōu)選取的大名單數(shù)目和小名單數(shù)目，通過有效的評價機制，在中介超市選取1家服務優(yōu)、評分高、信譽好的中介服務機構作為中選機構。信用擇優(yōu)選取規(guī)則說明如下：

　?。?）項目業(yè)主填報有關項目信息，設定用于信用擇優(yōu)選取的大名單數(shù)目和小名單數(shù)目，經(jīng)中介超市運營機構審核發(fā)布后，系統(tǒng)通知各符合條件的中介服務機構報名。

　?。?）報名結束后，系統(tǒng)根據(jù)信用評分規(guī)則統(tǒng)計所有報名的中介服務機構得分情況，通過末尾淘汰得出大名單，然后根據(jù)比例分配號數(shù)，系統(tǒng)自動隨機搖號選出小名單的待選機構。

　?。?）項目業(yè)主在采購公告確定的選取時間從小名單中自主選出中選機構。

　?。?）采用信用擇優(yōu)選取的項目，當報名機構數(shù)量少于2家時，該項目自動置為失敗項目。

　　2.方案擇優(yōu)選取

　　項目業(yè)主在采購公告中明確報價要求，由中介服務機構通過廣東省網(wǎng)上中介服務超市進行報價及上傳響應方案。在規(guī)定報價時間結束后，項目業(yè)主根據(jù)項目實際情況和報價文件響應情況，綜合比較服務響應、人員、價格等因素后，選定中選服務機構。方案擇優(yōu)選取規(guī)則說明如下：

　?。?）采用方案擇優(yōu)選取方式的項目，在采購公告規(guī)定的報名時間登錄中介超市系統(tǒng)報價及上傳響應方案，若在有效報名時間內(nèi)無中介機構報名，該項目自動置為失敗項目。

　?。?）若有超過一家報價有效的，項目業(yè)主根據(jù)項目實際情況和報價文件響應情況，綜合比較服務響應、人員、價格等因素后，自主選出中選機構。

　?。?）采用方案擇優(yōu)選取的項目，當報名機構數(shù)量少于2家時，該項目自動置為失敗項目。

　　二、直接選取

　　項目業(yè)主可以預先邀請3家或3家以上的中介服務機構參與報名，在報名機構數(shù)量達到3家的條件下，項目業(yè)主可從多家已報名的中介服務機構中自主選取1家中介服務機構作為中選機構。直接選取規(guī)則說明如下：

　?。?）項目業(yè)主填報有關項目信息，可邀請3家或3家以上符合條件的中介服務機構（只有邀請的中介服務機構具有報名的條件）或不邀請中介服務機構（則所有符合條件的中介服務機構均可參與報名），中介超市運營機構核查通過后發(fā)布采購公告，系統(tǒng)向符合條件的中介服務機構發(fā)出報名邀請短信。

　?。?）在報名機構數(shù)量達到3家的條件下，項目業(yè)主在采購公告確定的選取時間從已報名的中介服務機構中自主選出1家作為中選機構。

　?。?）采用直接選取的項目，當報名機構數(shù)量少于3家時，該項目自動置為失敗項目。

　　三、競價選取

　　1.多次報價競價選取

　　項目業(yè)主按照不高于相關收費標準的原則，在采購公告中確定中介服務初始價格和最低限價。在符合條件且報名參與競價的中介服務機構中，通過網(wǎng)上競價的方式，由中介超市系統(tǒng)按最低報價或下浮率最大中選原則自動確定中選機構。競價選取規(guī)則說明如下：

　?。?）符合條件且報名參與競價的中介服務機構，在采購公告規(guī)定的競價選取時間登錄中介超市系統(tǒng)開始網(wǎng)上競價，30分鐘內(nèi)無有效報價或僅有1家報價有效的，該項目自動置為失敗項目。

　?。?）競價方式有“服務金額競價”和“下浮率競價”兩種，采用服務金額競價的，以降價方式競價，要求每次出價價格下降幅度不得少于最低限價的2%；采用下浮率競價的，以增調(diào)下浮率方式競價，要求每次出價下浮率上調(diào)幅度不得少于最低下浮率的20%。

　　（3）競價設置延時報價功能，每最后5分鐘如有中介服務機構提出有效報價的，自動延遲5分鐘，在5分鐘延遲時間內(nèi)無其他有效報價，競價結束，當前報價者為中選機構。如果報價達到最低限價或最大下浮率，系統(tǒng)進入5分鐘倒計時，倒計時間內(nèi)其他報名參與競價的中介服務機構可繼續(xù)報價，但報價僅為最低限價或最大下浮率。倒計時限過后，系統(tǒng)從報最低限價或最大下浮率的中介服務機構中通過隨機抽取方式抽取1家作為中選機構。

　?。?）采用多次報價競價選取的項目，當報名機構數(shù)量少于2家時，該項目自動置為失敗項目。

　　2.一次報價競價選取

　　系統(tǒng)根據(jù)最低報價為原則，從多家已報名的中介服務機構中選取一家作為中選機構。一次報價競價選取方式說明如下：

　?。?）截止報名時間結束后，系統(tǒng)公布所有的報價情況，同時按照有效最低報價機構中選。

　?。?）若出現(xiàn)多個相同最低報價的機構，則按照報價時間較早機構的規(guī)則中選。

　　（3）若出現(xiàn)多個相同最低報價的機構，且報價時間完全一致的情況下，則在截止報名時間結束的同時自動隨機搖號，選出中選機構。

　?。?）采用一次報價競價選取的項目，當報名機構數(shù)量少于2家時，該項目自動置為失敗項目。

　　四、隨機抽取

　　1.一選一隨機抽取

　　采用電腦隨機搖號方式，在報名機構數(shù)量達到2家的條件下，從報名參與項目的中介服務機構中抽取1家為中選機構。隨機選取規(guī)則說明如下：

　　（1）在采購公告確定的選取時間系統(tǒng)自動隨機搖號。

　　（2）采用一選一隨機選取方式的項目，當報名機構數(shù)量少于2家時，該項目自動置為失敗項目。

　　2.一選多隨機抽取

　　采用電腦隨機搖號方式從報名參與項目的中介服務機構中抽取X家為中選機構。目前“一選多”選取方式只適用于"土地評估"服務類型的采購項目?！耙贿x多”選取規(guī)則說明如下：

　?。?）項目業(yè)主填報有關項目信息，設定選取X家符合條件的中介服務機構提供服務。在采購公告確定的選取時間系統(tǒng)自動隨機搖號，從已報名的中介服務機構中隨機抽取X家中介服務機構同時提供服務(其中X由項目業(yè)主設定)，項目服務金額由X家中選中介服務機構平分。

　?。?）報名參與選取的中介服務機構僅有M家（M=X，M≥3）的，該M家機構自動中選。僅有N家機構報名（N＜X）和O家機構報名（O＜2）的情況下，該項目自動置為失敗項目。