（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，研究擬訂工程建設(shè)、住宅與房地產(chǎn)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能、防雷、人防、海防管理的有關(guān)規(guī)定、辦法等文件以及相關(guān)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全縣住房建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理，督導(dǎo)、規(guī)范城鄉(xiāng)住房和房地產(chǎn)市場(chǎng)；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批、發(fā)證；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全縣住建行業(yè)的統(tǒng)計(jì)和信息、資料的收集管理工作；負(fù)責(zé)縣房屋交易、公房等相關(guān)檔案的管理工作。

（三）負(fù)責(zé)全縣房屋交易市場(chǎng)監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)商品房預(yù)售項(xiàng)目管理、商品房預(yù)售行為管理和商品房預(yù)售款監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣房屋轉(zhuǎn)讓、置換、抵押以及中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)房屋交易管理信息平臺(tái)和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)與管理等工作。

（四）負(fù)責(zé)全縣住房制度改革和住房基金、住房貨幣補(bǔ)貼管理工作，研究制定全縣的住房制度改革、住房基金和住房貨幣補(bǔ)貼管理辦法及相關(guān)措施；負(fù)責(zé)審查保障性住房建設(shè)計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施。

（五）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；指導(dǎo)農(nóng)村生活垃圾治理工作；組織編制和監(jiān)督實(shí)施城鄉(xiāng)燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)城鎮(zhèn)燃?xì)狻⑹姓O(shè)施、市容環(huán)境管理工作；負(fù)責(zé)組織編制并監(jiān)督實(shí)施全縣燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)全縣燃?xì)庑袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)和縣城安全管理，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)和安全管理。

（六）審核大中型工程項(xiàng)目（包括重點(diǎn)工程）的初步設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理；會(huì)同有關(guān)部門發(fā)布建設(shè)工程定額信息和地方建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批后的組織實(shí)施工作。

（七）指導(dǎo)建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的指導(dǎo)和初審上報(bào)工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)許可證的審批與核發(fā)工作；擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理的規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理縣級(jí)立項(xiàng)的房屋建筑和市政

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)健全和規(guī)范有形建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

（八）負(fù)責(zé)本局核發(fā)施工許可的建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全縣建筑垃圾和建筑散體物料管理；指導(dǎo)全縣房屋安全鑒定工作；負(fù)責(zé)全縣建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工管理。

（九）負(fù)責(zé)國(guó)家強(qiáng)制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的貫徹執(zhí)行；監(jiān)督全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的執(zhí)行；指導(dǎo)推進(jìn)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作；組織建設(shè)科技項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣；負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料發(fā)展和推廣應(yīng)用的管理工作。

（十）負(fù)責(zé)本縣建筑工程造價(jià)管理工作，貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)工程造價(jià)管理和工程建設(shè)定額方針、政策和法規(guī)；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程造價(jià)管理和工程建設(shè)定額解釋、仲裁工程造價(jià)糾紛等具體管理工作；負(fù)責(zé)非縣級(jí)財(cái)政投資項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)的備查工作。

（十一）負(fù)責(zé)組織編制和實(shí)施本縣住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；會(huì)同財(cái)政部門安排本縣保障性住房建設(shè)資金并組織實(shí)施；監(jiān)督本縣保障性住房準(zhǔn)入制度執(zhí)行；負(fù)責(zé)本縣棚戶區(qū)改造的指導(dǎo)、監(jiān)管及縣城棚戶區(qū)改造的組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)本縣共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)、監(jiān)管及縣城共有產(chǎn)權(quán)住房的組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)保障住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理、住房保障檔案的建檔和管理、房屋修繕等工作；

（十二）負(fù)責(zé)全縣國(guó)家直管公房、公租房、廉租房管理和房屋維修；負(fù)責(zé)落實(shí)國(guó)家相關(guān)房屋政策；負(fù)責(zé)轄區(qū)公房的安全檢查、修繕、改造工作；組織擬訂轄區(qū)直管公房的發(fā)展規(guī)劃及階段性工作，完善城市住房供應(yīng)體系，健全社會(huì)保障；組織擬訂和指導(dǎo)實(shí)施管理全縣經(jīng)濟(jì)適用住房（安居房、解困房）、廉租住房建設(shè)及長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和年度發(fā)展計(jì)劃；擬訂住房準(zhǔn)入制度。

（十三）負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理市場(chǎng)的監(jiān)管，負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金收繳、使用監(jiān)管工作。

（十四）負(fù)責(zé)全縣房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理；指導(dǎo)全縣國(guó)有土地上房屋征收工作；負(fù)責(zé)房屋白蟻防治管理工作。

（十五）負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)；負(fù)責(zé)組織編制城市人民防空建設(shè)總體規(guī)劃、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織編制人防工程和城市地下空間開(kāi)發(fā)規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用兼顧人民防空要求管理和監(jiān)督檢查，和有關(guān)部門搞好城市地下空間的規(guī)劃，開(kāi)發(fā)利用和審批工作；負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)；負(fù)責(zé)實(shí)施人民防空工程防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；審核人民防空地下室建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)防空地下室報(bào)建審批、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)防空地下室易地建設(shè)和防空工程拆除的審批；負(fù)責(zé)人民防空工程的維護(hù)管理和平時(shí)開(kāi)發(fā)利用。

（十六）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和配套管網(wǎng)建設(shè)管理。

（十七）指導(dǎo)協(xié)調(diào)海防管理控制和海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；協(xié)助查處海防案件。

 (十八) 承辦縣人民政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。